يبحث الجميع عن أفضل طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط بعد أن أصبح السوق التركي من أكثر الأسواق جاذبية للمستثمرين العرب ، بسبب التسهيلات الحكومية المقدمة للأجانب ، حيث تتعامل تركيا مع الأجانب بنفس الطريقة التي تتعامل بها مع الأتراك.
المحتويات
- 1 الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
- 2 نصائح الاستثمار في تركيا بمبلغ صغير
- 3 قطاعات الاستثمار في إسطنبول
- 4 أفضل طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
- 5 استثمارات مربحة في تركيا
- 6 شروط الاستثمار في تركيا
- 7 الاستثمار في إسطنبول
- 8 العوامل والأسباب التي تساهم في تشجيع الأجانب على الاستثمار في إسطنبول:
- 9 مجالات الاستثمار في اسطنبول
- 10 أهم مشاريع الاستثمار الزراعي في تركيا
الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
يعتبر السوق التركي من أهم الأسواق التي تجذب المستثمرين العرب ، لكثرة التسهيلات الحكومية المقدمة للأجانب.
حيث تعامل الحكومة التركية الأجانب كما تعامل السكان الأصليين ، وهذه من أهم الميزات التي تشجع الأجانب على الاستثمار في تركيا.
بلغ عدد المستثمرين والشركات ورؤوس الأموال الأجنبية في السوق التركي عام 2019 نحو 70 ألف عقار في إسطنبول.
بهذا المعدل إذن ، يزداد عدد الشركات الأجنبية في تركيا بنحو 5000 عقار في إسطنبول كل ستة أشهر.
في حال كنت تفكر في إقامة مشروع استثماري في تركيا وكان الوضع المالي يقف في طريقك. لا داعي للإحباط ، لأنك لا تحتاج إلى مبالغ كبيرة في تركيا لتأسيس المشاريع التي تفكر فيها إذا كان دخلك المالي ليس كبيرًا.
هناك مجموعة كبيرة من المشاريع الاستثمارية في تركيا يمكن تنفيذها بمبلغ صغير وبأقل قدر من الاستثمار في تركيا. والتي يمكن أن تدر أرباحًا عالية وممتازة.
الأموال تعد نقطة البداية دائمًا واحدة من أصعب المراحل التي يواجهها المستثمرون. لذلك ، من الضروري في البداية دراسة المشروع بعناية شديدة فيما يتعلق بجميع الجوانب المتعلقة بالمشروع من حيث مادة وموقع المشروع.
إقرأ أيضا: فتح حساب بنكي في تركيا عن طريق الانترنت
نصائح الاستثمار في تركيا بمبلغ صغير
يُعرَّف الاستثمار في تركيا بمبلغ صغير عمومًا بأنه مجموعة من الأنشطة والأساليب المستخدمة في استثمار الأموال، وتشغيلها من خلال مشاريع اقتصادية مختلفة لفوائد مادية ومعنوية.
قبل بدء عملك في الاستثمار في تركيا بمبلغ صغير ، يجب مراعاة الاعتبارات التالية بالكامل:
- تخلص من الديون.
- قم بإعداد حساب الطوارئ.
- ثم، تحديد الاحتياجات والأهداف.
- مراقبة الميزانية بشكل واضح.
- وضع خطة استثمار قوية.
- ثم ضع في اعتبارك فترة الاستثمار المتوقعة.
- اختر الاستثمار المناسب.
- أيضا التنويع الاستثماري مطلوب.
- لن يكون من السهل التغلب على العقبات التي تقف في طريقك إلى القمة. خاصةً العقبات المالية عندما تكون في طور بدء العمل.
ربما تكون نقطة البداية وتحديد الاستثمار المطلوب هو الأصعب بالنسبة للكثيرين ، ولهذا السبب من الضروري دراسة الواقع المحيط والاحتياجات الاقتصادية التي يتوقعها المجتمع لإنشاء مشاريع صغيرة تلبي هذه المتطلبات.
قطاعات الاستثمار في إسطنبول
- مركز إسطنبول الذي يضم مسلك وبيوغلو وشيشلي وكذلك الساحل في زيتين بورنو وبكيركوي وفلوريا.
- عائد إيجار العقارات في وسط المدينة أعلى من عائد العقارات البعيدة عنها.
- بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشاريع الجديدة في وسط إسطنبول محدودة. لذا فإن الطلب عليها كبير الآن وفي المستقبل ، وعندما يتم بيعها مرة أخرى فإن نسبة الربح ستكون عالية.
- بالإضافة إلى ذلك تحافظ المناطق المركزية في إسطنبول على قيمتها. بسبب اتساع الامتداد العمراني في جميع الجوانب ، مما يرفع من أهمية المنطقة الوسطى ويزيد من قيمتها الاستثمارية.
- القطاع الثاني الذي يشمل كل شيء خارج مركز اسطنبول حتى بحيرة كوتشوك شكمجة:
وهو قطاع سكني بامتياز يشمل مناطق عائلية بكامل الخدمات الأسعار في هذا القطاع متوسطة. - يمنحك الموقع أيضًا مزايا سكنية إضافية نظرًا لقربها من وسط إسطنبول والضواحي ومطار إسطنبول القديم والحديث.
- لديها بنية تحتية كاملة تقريبًا ، مما يجعلها مكانًا متميزًا للعيش أكثر من الاستثمار.
- ضواحي اسطنبول التي تقع بعد بحيرة كوتشوك شكمجة:
أكثر ما يميز هذه المنطقة هو أنه في كل مرة نتجه فيها غربًا ، نجد المزيد والمزيد من المجالات الواعدة للنمو ، ولا تزال البنية التحتية قيد الإنشاء. - كلما ذهبنا إلى الغرب ، كانت الأسعار أكثر ملاءمة ، وبشكل عام ، تكون المناطق في هذا القطاع أرخص من المناطق في القطاع الثاني.
- حتى عام 2018 كان أقل مبلغ للاستثمار في تركيا هو مليون دولار ، ولكن تم تخفيض هذا المبلغ إلى 400 ألف دولار لتشجيع الاستثمار في تركيا والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
إقرأ أيضا: الأوراق المطلوبة للتجنيس في تركيا
أفضل طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
- الاستثمار في السندات: السندات هي نوع من الأوراق المالية التي لها قيمة مالية متنوعة ، أو فئات محددة من المال. وتعمل السندات على أساس مبدأ الدين المالي. بمعنى آخر ، يشتري المستثمر السند ويؤجل دفع ثمنه حتى يبيع قيمته مرة أخرى بمبلغ أكبر من سعر الشراء. وبذلك يمكن أن يجعل الاستثمار مربحًا ، ثم يستثمره مرة أخرى أو يحفظه. مثال: شراء سندات بقيمة 500 دولار في فترة دفع مؤجل ، ثم عرضها للبيع بقيمة 600 دولار ، وبيعها يحقق ربحًا قدره 100 دولار.
- الاستثمار في الأسهم: وهي من الاستثمارات الصغيرة والمميزة. وتتم من خلال شراء الأسهم المالية لرأس مال الشركات والمؤسسات التي تطرح جزءًا من أسهمها في السوق بحيث يصبح المستثمر (صاحب الأسهم) من بين أطراف أصحاب الشركات والمؤسسات. أو من بين المساهمين في نمو رأس المال ، وتحقق الأسهم عمومًا أرباحًا من خلال عرضها للتداول عن طريق بيعها. مثال: شراء أسهم بقيمة 500 دولار ، وبعد أيام أو شهور من شرائها. يتم بيعها بمبلغ 800 دولار عندما تزداد قيمتها في السوق المالية. مما يساعد على تطبيق مفهوم الاستثمار الصحيح وتحقيق أرباح مالية.
- الاستثمار في الصناديق المشتركة: هي مجموعة الصناديق المالية التي تحتوي على أسهم وسندات يشتري المستثمرون محتواها. ثم يعملون على استثمارها حسب مجال تخصصهم ، ومن ثم يمكن بيعها بسعر أعلى من سعر شرائها. ومن هنا جاء مفهوم يتم تطبيق الاستثمار بشكل صحيح ، وغالبًا ما تركز صناديق الاستثمار على ترجمة قيمة السندات والأسهم الصغيرة إلى قيمة كبيرة. في حالة عدم رغبة المالك في بيعها بسعر أعلى من سعر الشراء.
إقرأ أيضا: استثمار مبلغ بسيط في السعودية
استثمارات مربحة في تركيا
تركيا دولة سياحية بامتياز ، بها مساحات ومعالم سياحية ومنتجعات كافية لجذب السياح من جميع أنحاء العالم. الذين يأتون لزيارة العديد من مدنها للتعرف على تراثها وأماكنها الرمزية. نذكر من أهم المدن السياحية:
- أنطاليا.
- إسطنبول.
- بورصا.
- طرابزون.
- موغلا والعديد من المدن الأخرى
على الرغم من أن القطاع الزراعي لم يعد يتألق كما كان من قبل بسبب دخول الصناعات المزدهرة والازدهار في النشاط العقاري والسياحي. إلا أنه لا يزال المصدر الرئيسي للمواد الخام والمواد الخام لجميع الصناعات. وتولي الحكومة اهتمامًا خاصًا له. ويقدم دعمًا كبيرًا للمستثمرين الزراعيين في المناطق التركية.
هناك العديد من مزارع الخضار والفواكه ، والمزارع الحيوانية (ماعز ، أبقار ، دواجن) وما ينتج عنها من إنتاج الحليب واللحوم والجبن والبيض ومشتقاته والصناعات الزراعية المهمة القائمة عليها.
كما تمتلئ تركيا بالمناطق الصناعية الضخمة المنتشرة في جميع أنحاء البلاد. بما في ذلك العديد من الاستثمارات وعدد لا يحصى من الصناعات ومراكز البحث العلمي التي تم تكليفها من قبل الحكومة. التي تعمل بجد لمواكبة آخر التطورات والتطورات العالمية ونذكر أهمها. الصناعات في تركيا:
- الصناعات الكهربائية.
- الصناعات الالكترونية.
- صناعات طبية.
- الصناعات الرياضية.
- صناعات التكنولوجيا.
- الأثاث بجميع أنواعه.
- جواهر وذهب.
- الملابس والمنسوجات.
لذلك ، هناك العديد من مجالات الاستثمار الصناعي . وتحقق أرباحًا ونجاحات كبيرة جدًا بسبب البنية التحتية القوية من المياه والكهرباء والمعدات والحوافز المتميزة التي تقدمها الحكومة للمستثمرين.
شروط الاستثمار في تركيا
هناك مجموعة من المعايير والشروط الخاصة التي يجب توافرها من أجل الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط. هناك حالات استثمار في تركيا تؤدي إلى الحصول على الإقامة في تركيا.
حيث يمكن التقدم للحصول على الإقامة والمواطنة في تركيا مع العائلة. يجب على كل شخص يتقدم للحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار. التقديم في إحدى المناطق المعتمدة من قبل الحكومة التركية بأقل قدر من الاستثمار في تركيا.
تستغرق العملية عادة من 3 إلى 6 أشهر. ثم تم تخفيضه إلى شهرين اعتبارًا من سبتمبر 2018.
في البداية ، يحصل مقدم الطلب على تصريح إقامة مؤقتة لمدة عام واحد ، قابلة للتمديد.
كما يتطلب الاستثمار الناجح في تركيا أو أي دولة أخرى مجموعة مهمة جدًا من المعايير للاستثمار الأجنبي في تركيا.
من المهم للغاية الاطلاع على هذه القواعد إذا كانت ملتزمة بضمان رأس مال وممتلكات المستثمر الأجنبي وتوفير شروط نجاح الاستثمار.
سواء كان الاستثمار في تركيا ناجحًا ومربحًا أم لا يعتمد دائمًا على المؤشرات الاقتصادية للبلاد. يمكن أن تتأثر العديد من الاستثمارات بالاقتصاد الأوسع ، بشكل مباشر أو غير مباشر.
إقرأ أيضا: اسماء محلات ملابس في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
حقق الاستثمار في إسطنبول نجاحًا كبيرًا ، مما جعلها نافذة على أفق مستقبلي واعد. حيث تمكن العديد من المستثمرين من تحقيق أرباح عالية وتضاعف حجم أعمالهم في تركيا عدة مرات. مما أدى إلى ظهور أرقام استثمارية كبيرة وانطلاقها في الأسواق العالمية.
العوامل والأسباب التي تساهم في تشجيع الأجانب على الاستثمار في إسطنبول:
- يشجع سكانها السياحة والتنمية الاقتصادية. حيث تعد مدينة إسطنبول واحدة من أكبر المستوطنات البشرية في أوروبا. ويبلغ عدد سكانها حوالي 16 مليون نسمة، وقد حققت المركز الثالث بين المدن الأكثر زيارة في أوروبا والمرتبة الثانية عشرة على مستوى العالم.
- من الناحية الاقتصادية ، تعد اسطنبول أكبر مركز صناعي في تركيا ، حيث تساهم في معدلات النمو التي تحتل المرتبة الأولى في البلاد بمعدل:
- معدل العمالة في إسطنبول 20٪.
- نسبة الصادرات 55٪.
- الإنتاج الصناعي بنسبة 35٪.
- كما تمتلك بنية تحتية شاملة ومتكاملة تشجع على الاستثمار ، ومن أهم شروط نجاح الاستثمار أنها تقوم على بيئة استثمارية آمنة ومشجعة. أما بالنسبة للبنية التحتية الحديثة ، فهي تشكل أساسًا متينًا يدعم الاستثمار في اسطنبول.
- وذلك لأن احتمالية نجاح الاستثمار تزداد أكثر حيث أن البنية التحتية للدولة قوية ومتطورة ومواكبة لمتطلبات العصر الحالي.
- ويتحقق ذلك من خلال تخصيص المدن الصناعية ومناطق التجارة الحرة في اسطنبول .
- بالإضافة إلى الطرق والجسور وتطوير وسائل النقل والتحميل والتفريغ . وتوافر موارد المياه والصرف الصحي ، والشبكات الكهربائية والاتصالات بكافة أنواعها.
- والأهم أن هناك بنية تشريعية وقوانين اقتصادية تحقق المساواة بين المستثمر المحلي والمستثمر الأجنبي. مما يجعل اسطنبول واحدة من أسهل المدن في العالم لبدء عمل تجاري بشكل قانوني في غضون أيام قليلة.
- اسطنبول هي أيضا واحدة من أكثر المدن جذبا للسياح في العالم.
- أيضا تنوع أنماط الاستثمار فيها: عقاري ، تجاري ، صناعي ، سياحي.
- تطوير مشاريع التقدم الحضاري داخلها.
مجالات الاستثمار في اسطنبول
- الاستثمار الزراعي والغذائي.
- الاستثمارات الصناعية.
- استثمار عقاري.
- استثمر في قطاعات الخدمات.
- المجوهرات والمعادن النفيسة.
- الخدمات المالية.
- الطباعة والتصميم الإعلاني.
- علوم الكمبيوتر والاتصالات.
- الأدوية وتقديم الخدمات الصحية.
- تكنولوجيا جديدة.
- التعليم في مراحله المختلفة.
أهم مشاريع الاستثمار الزراعي في تركيا
- من طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط الاستثمار في مزارع الحبوب حيث يتركز هذا النوع من الاستثمار في غازي عنتاب ومرسين وقونية وأورفة.
- الاستثمار في الفاكهة والنباتات العطرية التي تتركز في ولايات إزمير وطاقات ومرسين وبورصة وأوردو.
- طرق كثيرة للاستثمار في أنواع مختلفة من الخضار وملحقاتها الصناعية كالتجفيف والتعليب وغيرها ، وتتركز في منطقتي أنطاليا وأضنة.
- الاستثمار في المزارع الحيوانية ومزارع الدواجن وتربية الأغنام والأبقار ومشتقاتها كالألبان واللحوم والبيض وغيرها.
- مزارع النحل والعسل الطبيعي وتشتهر به بورصة.
- الاستثمار في المزارع السمكية ومرافق الصيد.
- يشتهر الاستثمار في زراعة أشجار الزيتون ومزارع الجوز في ولايات مانيسا وأزنيك وأيفاليك.
- أيضا صناعة الأعلاف الحيوانية.
- استثمر في أنظمة التبريد.
- الاستثمار في الأسمدة وأنظمة الري.
بشكل عام ، يعتبر الاستثمار الزراعي في تركيا من الخيارات الجيدة التي يمكن أن تزيد من فرص زيادة الدخل وكسب المال. ولكن في نفس الوقت يتطلب الصبر ورأس مال قوي ، وعادة ما تكون الفوائد جيدة.
وبهذا نكون قد وضحنا أفضل طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط وتحقيق ربح مادي كبير وأهم الشروط اللازمة للاستثمار في تركيا.
قد يهمك أيضا:
- فتح حساب بنكي في تركيا للأجانب بالخطوات
- طريقة فتح حساب زراعات بنك التركي
- أفضل مواقع الاستيراد من تركيا أون لاين
- الاستثمار في البنوك التركية
