سوف نتعرف في هذا المقال على كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية حيث تتعدد الطرق والأوراق التي تطلبها المؤسسات والبنوك والتي نوضحها لكم بالتفصيل.
المحتويات
كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية
القرض العقاري النقدي هو المبلغ الذي تقدمه بعض المؤسسات أو البنوك لمساعدة الناس على شراء عقار يريدون تملكه.
ويتضمن القرض ما يساعد العميل على استكمال الخدمات التي يحتاجها العقار سواء كانت سياحية أو تجارية أو إدارية أو حتى قرض تجاري.
ينص مانحو الرهن العقاري على الحصول على قرض برهن عقاري. ويعتمد مبلغ تمويل القرض على قيمة العقار المرهون.
ووفقًا لقيمة القرض ، يتم تحديد الفائدة على القرض ، مما يجعله من الأسهل الحصول على القرض في العديد من البنوك والشركات.
في حالة رغبتك في الحصول على هذا القرض ، يجب عليك الذهاب إلى أي مؤسسة أو بنك يقدم هذه الخدمة وإبلاغك بجميع التفاصيل وسعر الفائدة وعدد الأشهر وممثلي خدمة العملاء الآخرين.
بعد معرفة كيفية الحصول على الرهن النقدي ، تجدر الإشارة إلى أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في الشخص للحصول على قرض عقاري نقدي ، ومن أبرزها ما يلي:
تسجيل جميع البيانات المطلوبة في المكان المخصص المتضمن في الطلب المقدم من البنك أو المؤسسة.
- إحضار نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بمقدم الطلب.
- في حال كان الشخص يعمل في القطاع الخاص ، يجب عليه تقديم خطاب للحصول على ختم الغرفة التجارية.
- أن يكون سعودي الجنسية.
- كما يجب ألا يقل الدخل الشهري عن 3 ثلاثة آلاف ريال.
- ويتراوح اعمارهم بين عشرين وستين عاما.
- الشخص موظف دائم.
- يقوم بتحويل راتبه إلى البنك الذي سيحصل منه على القرض.
- توفير مبلغ مبدئي من المال للقرض بمعدل يتراوح من عشرة بالمائة إلى ثلاثين بالمائة. حسب القطاع الذي تعمل فيه ، وكذلك وضعك الائتماني ، بالإضافة إلى نوع العقار.
إقرأ أيضا: شروط الحصول على قرض من بنك الامارات
شروط الحصول على قرض عقاري من مصرف الراجحي
مصرف الراجحي من المؤسسات التي تمنح القروض النقدية العقارية ، وذلك وفق مجموعة من الشروط التي يضعها البنك ، والتي تشمل ما يلي:
- أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية.
- أن لا يقل الراتب الشهري عن ثلاثة آلاف وخمسمائة ريال سعودي.
- يبدأ عمر المتقدم من سن 18.
- مرت ستة أشهر على عمل الشخص واعتماد عمله من قبل الراجحي.
- أن يكون الحد الأقصى لسن الشخص ستين عاماً أو أن يكون في سن التقاعد لا يتجاوز خمسة وستين عاماً.
مزايا الحصول على قرض عقاري من الراجحي
كما ذكرنا سابقًا عند الحديث عن كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية ، انتقلنا للحديث عن مزايا الحصول على قرض من الراجحي ، ومن أبرزها ما يلي:
- الدفع المسبق لأموال العميل.
- السداد يصل إلى خمس سنوات.
- يولد استثمارك في أي من المشاريع ربحًا يمكن استخدامه وسداد القرض.
- يوفر تأمينًا مجانيًا.
- سهولة المعاملات وسداد الأموال بسهولة.
- كما يمكن السداد المبكر عندما يكون لدى المقترض أموال ويريد إنهاء سدادها.
- إمكانية بيع عقارك قبل الانتهاء من سداد ما يدين به الشخص للبنك ، مع مراعاة جميع الشروط التي تم وضعها للدفع المقدم.
- كما يسمح للشخص بالحصول على تمويل عقاري في وقت قياسي بعد استيفاء الأوراق والمستندات.
إقرأ أيضا: طلب قرض من بنك الراجحي وما هي شروط التمويل الشخصي
حاسبة الراجحي للتمويل العقاري
كما يقدم مصرف الراجحي ميزة مهمة وهي توفر آلة حاسبة لحساب قيمة القرض السكني من خلال موقعه الإلكتروني ، وفيما يلي سنتعرف على خطوات القيام بذلك:
- اذهب إلى موقع الراجحي.
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي الأيسر من الصفحة.
- أضف البيانات اللازمة لتسجيل الدخول.
- اذهب إلى حاسبة الراجحي للتمويل العقاري.
- اختر قطاعًا وظيفيًا.
- أدخل سعر بيع العقار.
- إضافة قيمة القرض المطلوب الحصول عليه عن طريق الشركة أو المؤسسة التي يتم العمل فيها.
- تعمل الآلة الحاسبة على احتساب التمويل لمقدم الطلب وكذلك مدة التمويل وقيمة الأقساط الشهرية التي سيتم سدادها.
تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي
عند الحديث عن كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية ، علمنا أن هناك العديد من البنوك والمؤسسات التي تقدم هذا النوع من القروض. بما في ذلك البنك الوطني السعودي ، حيث يتم تقديم هذا القرض لغرض السماح الناس لامتلاك العقارات التي يريدونها.
كما يقدم هذا البنك مثل الراجحي خدمات عقارية وفق الشريعة الإسلامية ويقدم العديد من التسهيلات المختلفة فيما يتعلق بالقروض العقارية ، ومن أشهر هذه التسهيلات ما يلي:
- أسعار ومزايا تنافسية للعميل.
- ليس من الضروري تحويل كشوف المرتبات إلى البنك.
- أسعار مخفضة ومميزة على المنازل قيد الإنشاء لجميع المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- متاح لعملاء الملكية الفردية.
- تمول الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 75 عامًا.
- فترات سماح تصل إلى ستة أشهر على منتجات البناء الذاتي و 36 شهرًا على منتجات بناء الوحدات.
متطلبات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي:
هناك بعض المتطلبات التي وضعها البنك الأهلي السعودي لمنح القروض العقارية للأفراد ، ومن أهمها ما يلي:
- أن يكون عمر الشخص ما بين عشرين وستين سنة.
- ألا يقل الدخل الشهري للفرد عن ثلاثة آلاف ريال.
- كما يجب أن تكون سعودي الجنسية.
- كما يجب أن يعمل طالب القرض لمدة شهر على الأقل دون انقطاع.
- يتم تقديم دفعة أولى تتراوح من 10٪ إلى 30٪ حسب مجال العميل وحالة الائتمان ونوع العقار.
إقرأ أيضا: التسجيل في منصة العمل عن بعد | وزارة الموارد البشرية
آلة حساب الرهن العقاري
مع تعرفنا على كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية يجب أن نعرف أنه لراحة المواطن ، تم توفير حاسبة تمويل لحساب وتخطيط التمويل الذي يتوافق مع العميل أو مقدم الطلب. وتقدير الأقساط الشهرية للعقار ، والقدرة على تعديل سعر الوحدة ، وكذلك السلفة ، السعر ومدة القرض واختيار نوع العقار لمعرفة الأقساط الشهرية للعميل.
حاسبة الرهن العقاري جميع البنوك:
تسعى جميع البنوك الموجودة في المملكة إلى راحة المواطن السعودي ، لأنها تحسب التمويل العقاري بنفس الطريقة.
لكن سيكون هناك اختلاف طفيف في قسمة نسبة الربح وفترة السداد ولكن مع مصرف الراجحي المواطن سيكون مرتاحاً وسهلاً ، ويعمل صندوق التنمية العقارية على تقديم كل الدعم والمساندة له. تغطية تكاليف القرض.
حاسبة الرهن العقاري المدعوم:
تعمل حاسبة التمويل مع دعم عملاء صندوق التنمية العقارية ، وتصل نسبة الدعم إلى 100٪ . لمن تبلغ رواتبهم 14 ألف ريال سعودي فأقل يحصلون على هامش ربح قد يصل إلى 500 ألف ريال سعودي وهو مشمول في مبلغ التمويل.
هذا تمويل للعقار السكني ، بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، لتمويل المواطنين الخاصين للسعوديين المدرجين أسمائهم في قوائم دعم الإسكان لصندوق التنمية. ولهم جميع الشروط من وزارة يتقدم طلب الإسكان ، ويريد الحصول على الدعم الكامل من الحكومة من خلال البنوك السعودية. أما بالنسبة للاستثمار العقاري ، فإن صندوق التنمية العقارية يدعم الربح المحسوب على أساس مبلغ التمويل حتى يصل إلى 500 ألف ريال.
إقرأ أيضا: القرض العقاري البنك السعودي الفرنسي
حاسبة الرهن العقاري المدعوم من البنك الأهلي
تعد خدمة حاسبة التمويل العقاري من أهم الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي للعملاء ، وتدعم العملاء لمساعدتهم في الحصول على العقارات التي يحلمون بها ، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- تمنح القروض المدعومة للعملاء في قطاع العقارات والإسكان.
- كما يتم تقديم هذه القروض للعملاء لمساعدتهم على بناء العقارات التي يريدون أو يرغبون في امتلاكها.
- القروض متوافقة مع أحكام الإسلام.
- كما يوفر البنك مبلغًا كبيرًا من المال ويمكن أن يصل المبلغ إلى 590 ألف ريال.
- فترة السداد طويلة ويمكن أن تصل إلى 10 سنوات.
- يمنح القرض بالتعاون مع صندوق التنمية.
- كما يعمل البنك على تقديم العديد من الخدمات والمنتجات السكنية التي تتعلق بالعقارات المختلفة.
وبذلك نكون قد وضحنا كيف احصل على القرض العقاري كاش في السعودية بشيء من التفصيل حيث أن التمويل العقاري يعتبر من أهم برامج التمويل التي تقدمها المؤسسات والبنوك للمواطن السعودي.
قد يهمّك أيضا:
- شروط الحصول على قرض من بنك السلام الجزائري
- كيف تربح من تجارة العقارات
- الاستعلام عن أقساط صندوق التنمية العقاري
- كيف احصل على المال وأنا في المنزل
